房屋拆遷補償價格如何估算？蘭州房屋拆遷廠家為您介紹補嘗價格怎么樣實現。蘭州玿眾房屋拆除公司自發展以來增強公司內部管理,一直堅持“誠實守信、以質取勝、遵章守規、客戶至上”基本原則。目前讓我們就蘭州房屋拆遷補償價格如何估算，您作出以下解釋。

 一、房屋拆遷費實屬一種貨幣的補償方式，因此具有以下三種評估依據：

1、市場評估價：根據房地產市場價格或專業的估價機構，對拆遷的該套房屋進行房產估價。在估價過程中，遵照估價原則，按照估價流程，選用適合該套房屋的估價方式，綜合各種因素進行專業和嚴謹的估價。
2、商品房交易均價：相關部門會調查每個季度，與拆遷房屋在同一區域、同一房屋類型的住宅商品房的平均成交價格，以此平均標準衡量被拆遷房屋的價格。 3、重置價：專業的估價機構會采用估價當時的建筑材料和建筑技術(比如：房屋設計、房屋建設、人工費用等)，重新建造出一個與被拆遷房屋相似度高的全新的建筑物，以此模擬被拆遷房屋進行估價，確定被拆遷房屋的房價。

二、房屋拆遷費用，即房屋拆遷后對房屋人的補償費用分為兩種：

1、國有土地上的房屋拆遷賠償：該政策于2011年1月19日正式通過和實施至今，不斷調整的拆遷賠償政策也也預示著，房屋的拆遷并不再是一味的用強、充滿不平等對待，而是更具有民生和人權，房屋拆遷費的收取標準也在漸漸走向成熟了。
2、集體土地上的房屋拆遷補償：該條例于2011年第四季度重新編整出臺。

三、房屋拆遷費怎樣實現？

1、房屋拆遷補償有一個計算公式，以貨幣補償形式為例，房屋拆遷貨幣補償=房產的合法評估價+評估后確定的房屋裝修的全部補償金額。
2、若是存在房產拆遷后的安置情況，則另有一個房產拆遷費之安置費的計算公式，房屋拆遷安置費=拆遷搬離補助費+臨時安置補助費+拆遷搬離期間給房屋造成的損失(常用于作非普通住宅使用的，商鋪、寫字樓等)。